Audit et financement de la copropriété
En Wallonie : la Région demande un audit spécifique aux immeubles à appartements et des travaux conformes à ses recommandations ; l'association des copropriétaires peut ensuite solliciter un Rénoprêt pour les parties communes, plafonné par logement et par immeuble.
Immeuble bruxellois : les primes Renolution des copropriétés sont suspendues comme les autres ; Homegrade accompagne gratuitement syndics et copropriétaires dans la préparation du projet. Si la rehausse de la toiture demande un permis, la PEB bruxelloise impose U ≤ 0,24 W/m².K pour la toiture rénovée.
Des devis faciles à comparer
Pour que le vote soit éclairé, chaque offre doit chiffrer les mêmes postes : technique, isolant, R visé, étanchéité, accès. Sur un toit plat d'immeuble, l'étanchéité est souvent refaite en même temps que l'isolation.
Les questions qu’on nous pose
Quelle majorité pour voter l'isolation du toit ?
En principe aux deux tiers des voix pour des travaux sur les parties communes (Code civil, art. 3.88), dans les deux Régions : le syndic l'indique dans la convocation, devis joints.