Couverture à refaire : le sarking, 80 à 150 €/m² hors TVA hors couverture, isole sans pont thermique et sans toucher aux pièces. Couverture saine : l'isolation par l'intérieur coûte 20 à 60 €/m². Grenier inoccupé : isolez simplement le plancher, de 20 à 50 €/m².
Les options face à face
Les critères côte à côte
| Critère | Sarking | Par l'intérieur | Plancher |
|---|---|---|---|
| Prix hors TVA | 80 à 150 €/m² + couverture | 20 à 60 €/m² | 20 à 50 €/m² |
| Couverture | déposée et reposée | conservée | conservée |
| Pièces sous le toit | intactes | à vider | non concernées |
| Ponts thermiques aux chevrons | aucun | à traiter par une 2e couche | aucun |
Notre verdict selon votre situation
Un seul chantier pour le toit et l'isolant, et les chambres restent intactes.
La solution la plus économique quand on garde les tuiles.
Le plancher suffit et coûte le moins.
Des entrepreneurs en isolation en Wallonie et à Bruxelles pour ce chantier
Une sélection d’établissements de la zone susceptibles de prendre en charge l'isolation d'un toit par l'intérieur, d’après la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) ; les fiches vérifiées pour cette prestation passent devant. Leur spécialité exacte est à confirmer avec chacun.
C.S.G.
Rue de Baume(l.l) 292 Bte 0, 7100 La Louvière
Eerco
Rue des Scabieuses 22, 5100 Namur
Trastulli, Michel
6040 Charleroi
Vinche, Johan
7521 Tournai
Acousticon
Boulevard Bischoffsheim 35, 1000 Bruxelles
Riethuisen, Francis
1030 Schaerbeek
Encore une question ?
Peut-on combiner sarking et isolation intérieure ?
Oui, sur certains chantiers : un sarking plus mince complète un isolant existant entre chevrons, à condition de gérer le pare-vapeur côté intérieur. L'entrepreneur vérifie le risque de condensation.
Faut-il un permis pour un sarking ?
Il peut en demander un, la toiture étant rehaussée : interrogez la commune. Côté bruxellois, comptez sur un permis et, si la rehausse dépasse les gabarits du RRU, sur un passage en commission de concertation.
Références : TrustUp, prix du sarking en Belgique (juillet 2026) · bobex.be, isolation du toit : techniques et prix (2026)